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10-10-2020, 17:47 #1
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多伦多8月份新房销售量创20年同比新高!
根据BlogTO报道,对于疫情将如何影响多伦多和整个加拿大的房地产市场,专家们有非常矛盾的预测。但目 前来看,尽管情况难以把握,但房屋销售量和价格仍处于历史高位。
在今年春季由于疫情封锁的情况下,房屋销量短暂下降。但是现在房地产交易量比去年同期有所增加 。
根据建筑工业和土地发展协会(BILD)的数据,自20年前该组织开始记录此类数据以来,大多伦多地区上个 月新屋销售量为历史最高。
今年8月,该地区共售出4539栋新建筑,比2019年8月增长了惊人的217%,比十年平均水平高出11 9%。其中,公寓销售量占总额的5%。
独立屋和半独立屋的销售增长最大,即使在健康危机的情况下也同比增长了355%。特别是在多伦多,销售量占 大多伦多地区销售量的32%。其中新公寓占大部分:1,448个中的1,423个。
同时,杜兰区的独户住宅销售最高,1,930套中有723套。其次是约克区644套。
公寓和独立屋这两种房屋的价格总体都比去年同期大幅上涨,多伦多地区新公寓的平均价格上涨了16%,达到9 72,859加元。而新独立屋的平均价格上涨了8%。达到1,169,823元。
报告显示,COVID-19疫情是推动夏季房地产开发和交易的主要动力,因为夏季的封锁措施有所放松,而建筑商试图弥补其 损失。
业内人士表示:“8月份的销售量达到了新的纪录,并且启动建造的房地产项目非常多。很明显,C OVID-19疫情推迟了消费者的购房行为以及建筑商的项目开始时间。”
他们还指出,与往年相比,夏季大多伦多地区房地产市场的活跃度比往年都要高很多。但是,当我们进入第二波疫 情的时候,房地产市场的命运也是前途未卜。
但是,似乎确实有人已经离开了这座城市,以便在周围的郊区躲避今年的混乱和风险。
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