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08-14-2017, 17:46 #1
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到多伦多市区上班 在这里买房置业最划算!
由于多伦多房价高企,到多伦多以外GTA其它地区买房已成趋势。根据多伦多一家房地产公司TheRedPi n最近所做的分析,如果到多伦多市区上班,那么在以下10个市镇买房置业最划算,而列于前三位的都是位于多 伦多东面的Ajax,Pickering和Whitby:
Ajax Pickering Whitby Maple (Vaughan) Port Perry, Scugog Acton, Halton Hills Caledon Brock Witchurch-Stouffville Brampton
TheRedPin的专题研究对多伦多市以外GTA的27个市镇进行了分析,主要指标为房屋价格,包括地区 房屋均价以及每平方尺的均价,再就是平均每天上下班所需的时间,对各市镇的指标进行分析对比之后再打分排序 ,从而得出“性价比”最高,或者说买房置业以及通勤成本最低的排名榜。
比如从平均每天通勤所需的时间来看,Ajax,Pickering和Whitby所需时间稍微比密市和宾顿 要多,因为密市到多伦多市中心仅需100分钟,宾顿则是130分钟,但这三个排名首位的市镇比其它地方所需 时间要少。至少有5个市镇平均每天上下班所需时间均超过200分钟,例如Brock需要210分钟,Hal ton Hills的Acton及Georgina的Keswick均需205分钟,Clarington的Bow manville需要202分钟,约克区的New Market也需200分钟。
如果从房屋均价来看,Ajax,Pickering和Whitby的平均价格均在$70多万,27个市镇中 有4个在$50万到60多万之间,包括Oshawa,密市,宾顿,Hamilton,以及Claringt on的Bowmanville;另外有2个市镇与Ajax,Pickering和Whitby差不多;其它 市镇的均价都超过多伦多东面的这三个市镇,其中有13个市镇均价超过$100万,最高的是多伦多西面的Oa kville,接近$200万,准确数字则是$1,950,231.68!
再看每平方尺的均价,多伦多东面三市均为较低水平,只有Clarington的Bowmanville略低 于这三个市,每平方尺的均价为$337.10;Oshawa,Hamilton以及Brock与这三市差不 多;Oakville和万锦则成倍地高于多伦多东面三市,分别达到$885.51和$706. 34。
综上所述,多伦多东面三市Ajax,Pickering和Whitby到多伦多市中心每天所需通勤时间不多 ,房屋均价以及每平方尺的均价偏低,因此在综合打分中,就得到成本最低的分数,从而得以排在榜单的前三甲, 而另外5市镇则排名垫底:
Milton Oshawa Oakville Keswick, Georgina Burlington
来源: 加国无忧
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