根据加拿大央行(BoC)的最新金融体系评估数据，在过去一年，大多伦多地区的房价上涨了40 %至50%。

央行还公布了加拿大大都市周边房价的热谱图。数据显示，多伦多周边的房价上涨速度过快，远远超出多伦多房价 上涨的速度。

越来越多的人选择到多伦多的周边城市寻找可以买的起的房子，在大金马蹄地区展开竞价战，结果导致大多伦多周 边地区的房地产市场过热。

而且，多伦多过热的房地产市场似乎有所降温。和去年同期相比，今年5月份的销量下跌26%，而房屋挂牌数量 上涨50%。

当然，和去年相比，价格依旧处于上涨状态，上涨了15%，但是和过去几个月相比，房价上涨的速 度已经变缓。

据加拿大贷款及房地产公司(Canada Mortgage and Housing Corp. )的最新数据，5月份全国在建住房开工率(按季度调整)为194,663，而4月份为213,498，也就 是说，5月比4月在建的楼盘减少了很多。

按照早前众多经济学者的预测，加拿大5月住房开工率应该在205,000，也就是说，实际数据并没有达到预 期的量。究其原因，5月份加拿大城市住房开工进度整体减少了10.2%，仅为178,518，其中公寓及联 排住宅等楼盘开工率减少10.8%，数量为118,694，而城市独栋别墅/独立屋开工率跌至8.9%，数量仅为59,824。

来源： 约克论坛编译