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11-07-2016, 17:15 #1
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密市独立屋过了90万 多伦多要加转让税?
密西沙加市市长康宝丽(Bonnie Crombie;下图)今天对加拿大广播公司(BBC)表示,密市不仅距离多伦多咫尺之遥,而且公交设施便 利,环境优美,湖滨改造成功,一直是民众理想居住之地。随着多伦多房市越来越红火,密市的房价也是扶摇直上 ,目前独立屋均价已经突破$900,000,比去年同期上升20%。
但康宝丽也坦承,随着房价节节升高,市府也开始考虑如何遏制房价以及市民房屋负担能力的问题。她说市府已经 采取以下三项措施来应对这些问题:
一是组建一个住房专家组,将研究如何通过提高房地产开发费,由政府出钱为低收入家庭买更多经济适用住房单位 或廉租屋。
二是实施一项新的措施,要求开发商在新建公寓时,修建因为房产开发项目而损失的出租公寓单位。
三是采取适当措施,让地下室作为公寓单位合法化。
康宝丽强调说,以上举措都是为市民着想,为密市的劳动者着想,让在密市各社区工作和生活的人们买得起房,住 得起房。
她还说,皮尔区正着手买廉租屋,以大幅减少廉租屋轮候时间,争取从现在的平均21年减为5年,最多7年。她 同时呼吁杜鲁多政府要从国家层面考虑国民房屋负担问题,当务之急应该是解决好廉租屋的问题。
Mississauga skyline
多伦多市议员建议对海外买家征收房屋转让税
安省省长韦恩上周一已经时明确表态:安省不会仿效卑诗对海外买家课税,省府最关心、认为最紧迫的事情是如何 解决首次购房者的房屋负担能力问题。
韦恩还说,卑诗采取了特殊手段或机制来抑制房价过高的问题,不过安省不会跟进。省府正在研究并考虑各类选项 ,其基本原则一是让首次购房者买得起也养得起房,再是不让屋主所拥有的房地产大幅贬值。
但针对多伦多火热房市,多名市议员考虑在周二(8日)举行的市议会上提出对海外买家征收房屋转 让税的建议。
詹嘉礼(Jim Karygiannis)就是主张对海外买家征收房屋转让税的市议员之一,预计他将在明天的市议会上提出, 要求市府提供海外买家在多伦多的活动情况,尤其是他们参与房屋交易的情况以及所占交易的比例。
另一名市议员霍兰(Michelle Holland)则直接建议,效仿卑诗对海外买家征收房屋转让税,以遏制房价、限制海外买家在本市买房,她 同时建议设立一项“可负担住房基金”。
10月多伦多房屋销量房价双升 售价涨21%
据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)上周四(3日)发布的数据,10月份GTA地区房屋销量和房价均呈双位数上涨,其中房屋交易量 达9,768套,比去年同期上升11.5%; 基准价格指数上升19.7%,各类房屋均价为 $762,975,比去年同期上升21.1%。
在多伦多416地区,独立屋均价升至$130万,比2015年10月上涨21.7%,而在905地区,独立 屋均价升至$948,191,其涨幅更达29.4%。
来源: 加国无忧
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