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07-12-2016, 17:29 #1
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多伦多房价涨幅很惊人 在国际上还排不上号
虽然在加拿大人看来,本国两大都会温哥华和多伦多的房价的涨幅已十分惊人,但是据一份最近公布的报告,它们 离国际上的一些最热门城市还很有差距。
本周一(7月11日),全球房地产中介服务公司莱坊(Knight Frank)公布了2016年第一季度内全球150个大城市房价涨幅排行,让读者从国际的角度,认识现在的 房地产市场。
报 告中的这些数据,是根据各国的官方数字计算出来的。在全球150个接受调查的大型城市中,今年一季度(一月 份到三月份)的房价平均上涨了 4.5%,150个城市中74%的城市房价出现上涨。排行第一和最末的两个城市的涨幅(或跌幅)差距从上个 季度的55%扩大到74%。
在本国人看来,温哥华和多伦多地区的房价的涨幅已十分惊人,但是在全球仍排不上号。在第一季度内,本国最炙 手可热的房地产市场是温哥华,房价涨幅为17.3%,可在全球只能排到第7位。
本国城市中在榜上排行第二的则是安省的哈密尔顿,一季度房价增幅为10.5%,而多伦多房价平均上涨了9% ,位居全球第34位。
在本次的排行榜上,中国大陆的城市是最大的亮点,不仅拿下了第一名,而且前五名里有四个是中国的一二线城市 ,其中包括:深圳以62.5%的季度房价平均涨 幅雄踞榜首,紧随其后的上海单季房价平均涨幅只有深圳的一半,但也达到了30.5%;而南京和北京分别以1 7.8%和17.6%的涨幅位列第四和第五。在 整个一季度,房价涨幅超过10%的上榜中国城市总计有6个。
美国城市中排名最靠前的是波特兰(Portland)涨幅是12.3%排名第18,西雅图以10.8%的房 价涨幅排在第21位。
其他国际大都市:伦敦房价以15.2%的涨幅排名14;澳大利亚墨尔本以9.8%排在第28位;悉尼排第3 0位,房价平均涨幅9.7%。
位列排行榜倒数第一的则是英国苏格兰海港城市Aberdeen,一季度房价跌幅达11.3%,主要原因是全 球油价暴跌对当地房价构成拖累;倒数第二的则是台北市,跌幅8.2%
来源: 加国无忧
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