加拿大统计局周四公布,今年前三个月,加拿大人的房屋按揭贷款额减少了20亿元,至137亿元,这是201 4年第二季度以来的最低水平。

据CBC报道,统计局表示,按揭贷款减少,对应了今年第一季度二手房成交金额总值下降17%。

由于按揭贷款金额减少,加拿大家庭在信贷市场的债务与家庭可支配收入之比,减少至168%。这一比率相比2 017年第四季度的169.7%也有所下降。



换言之,每一元可支配收入就有1.68元的贷款债务。信贷市场的债务包括消费者信贷以及按揭和 非按揭贷款。

据彭博新闻报道,第一季度债务与收入比率下降是1990年有纪录以来的最大降幅。目前这一比率是近两年来的 最低水平。去年第三季度,债务与收入比率创下破纪录的最高位170%。

蒙特利尔银行分析师Priscilla Thiagamoorthy指出,债务与收入比通常会因为季节因素在第一季度下降。

她说:“2018年开年的急剧下跌,说明我们最终处在一个转折点。按揭贷款的严格审批规定,以及利率上升减 缓了家庭借贷,同时收入在持续上升。”

她认为,加拿大央行会乐意看到这一转变,即使是目前家庭债务仍然很脆弱。

来源: 加国无忧