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主题: 加拿大买房如何避开大麻屋
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05-22-2017, 02:16 #1Banned
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加拿大买房如何避开大麻屋
大麻屋,顾名思义就是被用来非法种植大麻的房屋,这类房屋大都包含霉菌滋生、电线乱搭、维修困难和难以升值 等问题。买房对每个人来说都是一件大事,谁都不想买到大麻屋,那么该如何识别大麻屋呢?
大麻是如何种植的?
要想识别大麻屋,我们就要先了解大麻的种植过程和环境。
大麻种植者将一盆盆装有肥料土的花盆放在室内地面,因怕水会漏到下层,都会先放一块大塑料布垫底(很多在最 底层种植大麻的则一般不在地上铺塑料布)。为使植物长得快,要在室内装通风、增光、增暖和淋水等设备,这就 涉及到拉电、拉水、装通风管道等工程。
1、拉电的方法有几种:常见一种是在电表前接电,他们会在地下室的墙上开洞把电线接到电表前的管线。这样做 是因为种植大麻者担心电力公司会在电表上发现他们大量用电,从而判断他们在种大麻;另一种是直接连到电箱; 还有一种是接到厨房炉头的插座上。
2、增暖:增加温度的大灯,一般会用铁线吊在植物上方,所以天花板和墙上会钉很多钉子绑铁线。
3、淋水:拉水的方法多数是接在水龙头,然后将软管通到植物上方,或装花洒头,并配有定时装置。当洒水时, 水会洒到墙上和地面,所以室内湿度很大。
4、通风:风管会用铁线吊住,在天花板开洞让风管伸到阁楼或房顶(Attic), 由于大量暖的潮气排到Attic(阁楼或房顶), 导致Attic(阁楼或房顶)内长霉。也有把风管伸到壁炉烟道,利用烟道排气的。
这些设备会使室内温度和湿度非常高,从而促进霉菌的生长,导致墙壁、天花板和地板迅速发霉。玻璃门窗上也会 有很多结水,为了不被外人注意,种大麻者通常会在窗前做一道夹板屏风,一般会钉在窗户附近。所以种过大麻的 房子都会有以上迹象。而破坏程度,只能视种大麻量的大小和时间长短而定。
如何鉴别大麻屋
被警察发现的大麻屋,修复装修完,都要经过市政府和环境部门验收合格后才能重新使用。通常,因为申请手续和 要求问题挺复杂,有些被种过大麻的屋主就掩盖着不报案,而选择自行装修房屋。因此,从表面看来,这类房屋和 普通房屋并没有什么区别,购房者必须通过观察以下迹象进行验证,才能有效避开大麻屋。
1、观察屋内霉菌,种植场需要有温暖湿润的环境让大麻茂盛生长,而这种环境同样有助霉菌繁衍,霉菌会影响家 居空气质素,引发健康问题。
2、观察屋内电线是否是不规则地铺设。因为种植场或药品工场耗电量大,所以电线的铺设可能曾为拉电的需要而 被更改。 这些改动能造成严重的隐患,危害物业电力系统的完整性。
3、还有一些蛛丝马迹比较常见:屋顶抽气扇的数目多得不寻常,抽气扇安装在特殊的位置,为掩饰受高湿度损毁 而新近油过漆的窗框,因水珠凝结所造成的外牆或地基水渍,地下室的水泥地面涂上油漆,掩盖曾经摆放过盆栽所 造成的圆形痕迹,修补过的斑驳地面,被裁切过的托樑以及墙上螺丝钻孔的排列纹路。
如果房屋有以上迹象,或许就显示出该房子是有问题的。但如果房子经过粉刷,上述某些迹象会变得难以察觉,在 此种情况下想保障自己没有买到大麻屋,最好的方法还是请专家来验房。
买房的时候一定要仔细考量、避免冲动,如果对物业不满意,最好还是重新找更为合适的房屋。
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