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根据 BlogTO 报道，相对而言，现在是在多伦多寻找公寓的好时机。

由于COVID-19疫情，平均租金下降的情况已经持续了一年多。但多伦多仍然是加拿大租房最贵的地方之一。不过，您现在可以在多伦多市中心以不到$2,000的价格租到一套两居室

Bullpen Research 和 torontorentals.com...

CTV新闻网上周五（26日）报道说，东约克一套比较旧的半独立屋挂牌之后吸引了大量买家看房，业主原本叫价$1,099,000，结果引来20名买家竞争，最终以$167.5万成交，售价比要价高出$576,000元，溢价高达52.41%。

无独有偶，北约克一套独立屋挂牌之后两天就售出，当时有17名买家下offer，结果也让业主及其代理经纪大吃一惊！
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（加西网综合）独立屋作为自新冠疫情爆发之后最抢手的房屋类型，在这轮市场行情中不断升值，让很多卖家收到了满意的价格，也让很多买家挤破头加价抢。

最近温哥华东区最热门区域Renfrew Heights社区的一套独立屋再次以加价12万售出，最终售价182万，比最新估值127.2万还高出50多万。

这已经是这套独立屋半年时间里的第二次易手。
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房市疯狂房价疯涨已经成了不争的事实：2月份加拿大的房价创了纪录，多伦多各类房屋平均售价已过百万，抢offer成了家常便饭，性急买家不惜多花几十万拿下一套二手房。而一项最新民调显示，加拿大人普遍认为，房价还会继续上涨。

据加拿大《金融邮报》（Financial Post）报道，民调公司NRG（Nanos Research Group）为彭博新闻社（Bloomberg...

据加拿大《国家邮报》（National Post）报道，联邦房屋规管机构加拿大按揭及房屋公司（CMHC）在刚刚发布的报告中警告，由于供应不足和需求旺盛，加拿大全国范围的房地产市场已经连续第二个季度过热。

该报告称，CMHC对全国市场的分析和评估显示，在去年第三和第四季度，加拿大市场仍然高于CMHC认为房市过热的水平。

CMHC首席经济学家杜根（Bob...

根据 Daily Hive 报道，多伦多的房地产市场在过去一年中一直在飞速发展。大多房产能够在短短几天内就以超出要价的价格出售。

根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）的最新住房市场评估，多伦多现在被认为极易受到房价市场修正的影响。

在过去的一年中，买家需求激增，而可供购买的库存量却很低。这推高了大多伦多地区的房价。但是，根据该报告，在最近几个月中，多伦多开始显示出库存过剩的迹象。
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最近多伦多房地产市场抢offer成风，导致最终成交价比叫价少则10万，多则数十万。CTV刚刚提供了一个鲜活例子，东约克一套比较旧的半独立屋不仅吸引了20名买家竞价，而且最终售价比要价高出了50多万。

报道称，这栋半独立屋位于东约克Greenwood与Dundas地区的164 Alton...

根据Daily Hive报道，加拿大房地产市场的销售额一直保持在一个较高水平，同时，房价也打破了10月份的纪录。

根据加拿大地产协会（CREA）最近的一份报告显示：十月份，房屋销售情况持续出现“史上高水平。”尽管比9月份历史纪录略微下降了0.7％，但与去年同期相比仍同比增长了32.1％。
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如果要问老百姓喜欢把钱投资到哪里?相信大部分人都会选择房地产。实际上，房子已经成为了人们的一个储值手段。

年轻人在考虑购买自己的第一套房子，而老年人则考虑如何通过卖房养老，以实现财富的长期储存甚至是代际传承。

而这也导致了人们对于房地产市场的热捧，大多数地产行业预测对加拿大明年的前景都十分乐观。
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加拿大普华永道（PwC Canada）上周公布《房地产最新趋势》报告显示，明年加拿大房地产投资市场温哥华排名第一。

报告称，温哥华房市尽管仍存在一些不利因素，但在明年地产投资排名中，仍稳居榜首。无论是办公地产还是工业地产，空置率都相当低，开发强劲，表现相当不错。
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2020年地产展望

2019年年末写的这篇小结文章笔者着重讨论两个问题：一个是如何用正确的格局观看待多伦多的房地产泡沫；一个是2020年什么是可以值得关注投资的，什么是需要留意避开的房产投资陷阱。



分析多伦多房地产市场价格的涨跌，我们首先要澄清一个很容易混淆视听的认知误区： 在同一个大势市场环境下， 并不是所有的房屋类型或者是所有的价格区位的房产的走向一定相同。...

大多伦多地区楼市炽热已不是新闻，不过作为精明消费者，原来在1月份置业是最划算，地产网站The RedPin分析过去7年，大多伦多地区逾65,000个楼房成交数据，发现在1月份出售的楼房，平均较其他月份售价便宜达6万元，原因是受天气影响，市民买楼意欲因而减少。
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据CP24报道：地产经纪公司Royal LePage今日公布了2016年第四季度大多地区的房价指数。数据显示，大多区房价继续高歌猛进，独立屋和公寓价格纷纷上涨。
列治文山以30.1%的同比增幅领跑，房屋均价达到$1,138,826万元。奥沙华房价增速排名第二，较去年同期增长了26.9%，均价为$471,975。惠特比（Whitby）房价同比上涨21.3%，均价为$610,658。
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多伦多地区继续领跑加拿大豪宅市场，去年超过100万元价格的房屋销售增长77%，400万元以上的房产销售增长了95%。

苏富比国际地产Sotheby's International Realty Canada首席执行官Brad Henderson在发布的年度豪宅销售报告说道，鉴于多伦多房屋的平均售价已经达到了100万，那么1百万到2百万之间火爆的房地产销售就不会让人觉得奇怪。
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多伦多房地产局(TREB)周四(1月5日)表示，2016年12月份GTA地区的房屋均价高达 $730,472加元，比去年同期飙涨20%，这就意味着，2017年GTA地区的房价可能会继续飙涨，也就是说2016年的你买不起房，2017年的你依然买不起房!

　　总之2016年大多伦多地区的房市就是一个字，涨涨涨!

　　约克区独立屋年涨27.5%

　　大多地区分区域来看，MLS...

　　2016年多伦多楼市一路狂奔，晋升全国最热市场，第三季度开始取代温哥华成为楼价最难负担的城市，人们不吝以“前所未有”、“惊世骇俗”等词来形容。至于2017年，多家金融和房地产研究机构的预测报告都十分乐观：需求未减、卖方市场持续、外国买家继续活跃、房价升势强劲…让我们来听听本地业界人士怎么看明年的多伦多楼市。
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转眼已经来到2017，回首2016年加拿大的房地产市场，真可谓风起云涌。

无论是年初联邦贷款新规开始实施、温哥华针对海外买家征收房产转让税，还是安省首次购房退税调整、各大银行纷纷提高利率，并收紧对外国人的贷款政策等等，都让我们见证了加拿大房地产市场的一系列调整。那么在新的一年里，加拿大的楼市又将发生怎样的变化呢?

多伦多继续涨温哥华下跌?
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根据加拿大建筑业及土地发展协会BILD(Building Industry and Land Development Association)近日发布的报告，十月份大多伦多地区内新建房屋的供应量有所增长，而均价有所下滑。人们对于多伦多市以外地区的新屋需求依然火爆。
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据加拿大房地产协会CREA(Canadian Real Estate Association)刚刚发部布的数据，本国今年10月通过多重放盘系统(MLS)出售的二手房交易量比9月增长1.8%，其中主要是由大温地区和大多地区火爆房市所推动。
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这些年来有关加拿大房价过高、加拿大人债务过高的警告不绝于耳。

OECD严厉警告加拿大房市

星期一，经济合作与发展组织（OECD）再度警告，加拿大的房地产市场存在“修正”风险，尤其是多伦多可能面临房价的“急剧下降”，经合组织也同时拉响了对温哥华房价膨胀的警报。经合组织直指加拿大的高负债/收入比，报告说在多伦多和温哥华等地，房价与收入相比过高。
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有关多伦多、温哥华的公寓海外买家到底占多少的话题一直在持续但至今没有一个权威数据，但来自方方面面的调查从没停止过，最近加拿大信贷和住房公司CMHC公布的数据显示，多伦多市中心公寓有5%被海外买家买走。

CMHC：海外买家占5%，还好啦
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皇家地产公司(Royal LePage)在本周三(10月14日)公布的例报中表示，全球油价大跌、加国经济受挫，对本国房地产市场、特别是房价的影响，远远没有人们想象中的那么大。

报告指出，虽然加拿大经济在今年的前两个季度陷入衰退，但是在今年的第三季度，全国房屋成交价仍比去年同期上涨了8%，至50.26万元。最热门的...

据报道，根据皇家地产( Royal LePage)今天发布的数据，大多伦多地区房价仍然在上涨，今年第三季度与去年同期相比，平均涨幅达到11.3%，平均价格$612,000;多伦多市中心的涨幅为11.2%，均价为$639,000。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)今日发表报告，指加拿大今年9月份的新屋动工量由8月份的214,255宗，增至230,701宗，将动工量推至自2013年初的6个月新高。这情况主要源于多层出租单位的工程计划及柏文大厦的建筑仍然活跃。
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中新网8月22日电 据加拿大《星岛日报》报道，多伦多今年楼市持续火热，这种火爆的态势已经蔓延至多市周边，多伦多附近的咸美顿、百灵顿、巴里、奥沙华、温莎等市镇，今年频现以往少见的抢Offer。有多市地产经纪表示，华裔买家到小城购买物业的情况一直存在。安河各小镇也商机处处，有华裔移民开餐馆致富，亦有人的物业在短短7年间升值一倍。
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