• 多伦多广告

  • GTA独立屋市场开始逐渐恢复了

    受到新冠疫情影响,GTA房市深受打击,不仅二手房市场惨淡,而且新屋也几乎无人问津,最新数据显示,整个 GTA地区5月份新屋只卖出了866套,其销量同比暴跌了81%!


    不过据多伦多地产公司Zoocasa最新报道,从6月份前三周的销售来看,GTA市场出现回暖苗头,尤其是 独立屋,不仅销量上升,卖家推出的二手房上市量也显著增加。


    先看多伦多市,如果拿新冠疫情前后相比,下图的曲线清楚显示,疫情爆发之前市场火爆,3月2-15日的两周卖出476套独立屋,大大超过去年同期。


    疫情开始严重之后情况大变,3月16-29日两周还交易了272套,但是3月30-4月12日两周急剧减少,只卖了142套,只有去年同期30%左右;随后两周销量也只有去年同期32%;这 四周销量陷入谷底。



    不过从4月底到5月10日这两周,交易开始增加,卖了176套。5月11-24日卖的更多一些,已经占到去年同期43%;随后两周超过一半;而到6月8-21日这两周,独立屋交易416套,相当于去年同期87%。


    疫情前后,二手房新上市量也是这样一个轨迹,某种意义上说明了卖家对市场作出的反应。疫情爆发 前的3月2-15日,新上市量大大高于2019年这两周,但疫情严重之后,卖家推出的房子也少,最少的是4月1 3-26日这两周,只有区区238套。


    在经历了这个谷底之后,二手房新上市量开始逐渐增加,从314增加到432,再从699增加到最近两周的8 62,这个数字虽然仍然不如去年同期,但也相当于81%。


    尽管多伦多市是GTA地区最大的地产市场,但只有多伦多出现这个情况,还不能推断说,GTA地区市场有了回 升苗头,因为除多伦多市之外的其它市场,合起来也占了GTA市场的半壁江山。
    那么先看约克区。下面两幅图曲线的形态几乎与多伦多市一样,不过约克区好像回升更强劲一些,最近两周独立屋 销量几乎接近去年同期,达到了95%。


    Zoocasa公司在约克区的经纪Claudio Castro说,“由于新冠大流行,对约克区独立屋的需求似乎正在复苏。也许部分原因在于,越来越多的人 意识到在可预见的未来他们可能不需要每周5天在办公室,因此许多人希望买独立屋,以便拥有更多 的空间。”


    皮尔区的曲线也与多伦多市和约克区相似,但从恢复的状况上看,可能更接近多伦多市:最近两周独立屋销量相当 于去年同期89%,二手房新上市量则为88%。

    杜兰区恢复的情况超过了上述多伦多、约克区和皮尔区,独立屋销量在5月底和6月初的两周就相当于去年同期8 7%,最近两周更超过了去年同期!

    荷顿区则与杜兰区很像,独立屋销量在5月底和6月初的两周就相当于去年同期87%,最近两周不仅超过去年同 期,而且达到122%;二手房新上市量也达到去年同期的90%!

    来源:加国无忧
  • 欢迎访问

  • 多伦多 广告

  • 多伦多工作创业


  • 加拿大留学


  • 新帖

    智慧人生

    要割舍自己的烦恼,要割舍业力的纠缠


    要解脱,要割舍自己的烦恼,要割舍业力的纠缠。业力的纠缠很麻烦,比如明明不想要的,非要不可;明明不想看 的,非要看看;明明爱的人,要离开你;明明可以拿到你手上的钱,没有拿到。你们知道,有很多故事说的是六合 彩。有一个人买了两张彩票,其中一张送给了隔壁邻居,没想到开奖之后两家就视为仇敌了,因为邻居中奖后一分 钱也没有给他,从此以后他就没有笑容了。就是你们这些人,如果买了彩票后送给人家,人家中了一千万你也要不 开心半个月。再有功力的人,至少也要一个星期不停地讲这件事情。见人就讲,就是一种发泄,就是抒怀,把心中 的烦恼要讲出去,这也是一种烦恼。

    智慧人生 03-27-2024, 01:52 Go to last post
    智慧人生

    你的眼泪就是在让你了解这个世界的真相


    给大家讲解人间的神通力。人间不是都有神通吗?那么你们有没有神通呢?神通力每个人都有。能够知道别人想什 么,就是神通。能知道自己的孩子想吃什么,也是神通。如果能知道我今天讲话下面有没有人听,人家会不会站起 来走,也是神通。神通力又称为背舍之道。“背舍”是什么?就是不管你是恶缘还是善缘,你都能得到解脱。好事 来了,善缘来了,我能解脱。坏事来了,恶缘来了,我也能解脱。实际上善缘也不是好事情,因为善缘来了之后随 之而来的就是恶缘。比如说谈恋爱的时候,就称为善缘,两个人山盟海誓很开心。结婚之后,慢慢地就变成恶缘了 ,两个人打啊、吵啊、闹啊。善缘和恶缘都要得到解脱,你这个人才能真正地解脱出来。

    智慧人生 03-27-2024, 01:49 Go to last post
    智慧人生

    一切众生、一切世界万物,都是有阻碍的


    接下来给大家讲一切无碍的境界。一切众生、一切世界万物,都是有碍的,就是有阻碍的、有障碍的。比如说你在 人间会身体不好,你的东西会坏掉,你想做任何事情都是有障碍的。如果你现在变成了无碍的境界,就是说你做什 么事情都没有障碍了,用人间语言讲就是一路顺风。等到你一路顺风、没有障碍的时候,你就是学大乘佛法。小乘 佛法是救度自己,大乘佛法是救度众生。举个例子:我今天帮助这个、帮助那个,所有的朋友我都尽力去帮助,这 些朋友在很多不同的岗位上,有的是医生,有的是律师,有的是官员……你说我要做什么事情有没有障碍啊?我救 了这么多的人,这么多的人反馈回来帮助我,你说,我还会有什么障碍去做任何事情吗?这就是大乘佛法。你救度 的众生越多,你的功德越大,你的人天福报也大,你做所有的事情都没有障碍。

    智慧人生 03-27-2024, 01:48 Go to last post
    智慧人生

    要抓住真法界的真实性


    如果把世界上的东西全部看空了、看破了,我明白了这个道理了,实际上你就定得下来了,你就进入了犹如实相的 境界。什么叫犹如实相?实相就是实实在在有这个相的世界。“犹如”加上去,这个实相都不是真的了。犹如就是 好像是实实在在的这个世界,实际上这个世界是不是实实在在的?肯定不是,这个世界是空的。

    智慧人生 03-27-2024, 01:47 Go to last post