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  • 央行:加国房价高估30% 急挫风险增加

    加拿大联邦央行在本周四(6月11日)公布的半年度例报中指出,本国平均房价已被高估30%之多,成为全国 金融系统最大的风险。随着全球油价大跌和居民债务再创新高,房价急挫(crush)的可能性正 在增加。   在过去的数年中,虽然联邦财政部部长从费拉狄换成了奥利弗,而央行行长从坎尼变成了波罗兹,但是他们都 十分看好本国房市,坚称不可能出现“美式”的崩 溃,而只会面临“软着陆”。这次的报告是央行自2009年经济衰退以来首次坦承房市的风险正在增加,并使用 了“急挫”这一敏感字眼。
      报告指出,目前给本国房市带来严重负面影响的因素有二。其一是全球油价、商品价格大跌,造成经济增长停 顿、就业率下滑。
      上月月底,联邦统计局最新一期数据指出,由于能源价格暴跌促使商业投资急剧下降,加拿大第一季度GDP 年同比降0.6%,这是近四年来的首次萎缩,且萎缩程度创自2009年经济衰退以来最大。
      能源价格大跌首先重创的西部地区如阿省、萨省的房地产市场,两者皆陷入“明显减速”的状态。在阿省,市 面上囤积的房屋总价格已超过5400万元,打破了历史最高记录。虽然房价仍呈微涨,但是如果该省经济持续低 迷,房价的下滑只是时间问题。
      能源价格大跌对加拿大的经济也不全是负面消息。央行行长波罗兹表示,能源价格下滑、加元走低,令加东地 区的制造业得到喘息。该行业的增长不但弥补了一些加西能源业的损失,而且还带来一些就业增长。
      据统计局早前公布的数字,加拿大在今年5月份增加了5.89万个就业岗位,其中制造业的增长达到了4年 来的最高点。新增的就业有助于提高居民的消费,也增加了房地产市场的消化能力。
      为了刺激经济,央行曾在今年一月将隔夜拆息率从1%降到了0.75%。可是,这也引发了另一个给本国房 市带来严重负面影响的问题,那就是屡破记录的居民债务。
      联邦统计局在今年三月份公布的报告中指出,去年第四季度加拿大居民债务和可支配收入之比已达到了163 .3%。由于目前按揭率处于历史的低点,借贷门槛很低,这让相当多的居民都背上了重重的债务。
      更糟糕的是,为数不少的业内人士都相信,出于刺激经济的需要,央行可能会在今年下半年再度宣布降息,而 本国居民的债务可能“再攀高峰”。
      不过,央行行长波罗兹也表示,加拿大房市调整、重创金融系统的风险虽然有所增加,但是几率仍然较低。目 前,除了西部能源省份的房市受挫之外,东部诸省的行情也趋弱,但是BC省、安省的房屋销售都十分强劲,对全 国的行情有所弥补。
      当然,仅仅是油价大跌还不足以重创本国房市以及金融系统。可是在未来一段时间内,全球经济会面临一些风 险,如各国大幅调整利率,以及中国经济下滑的可能性增加。如果这些风险都实现,那么加拿大房市和金融系统的 前景可就着实不妙了。


    加拿大联邦央行在本周四(6月11日)公布的半年度例报中指出,本国平均房价已被高估30%之多,成为全国 金融系统最大的风险。随着全球油价大跌和居民债务再创新高,房价急挫(crush)的可能性正 在增加。

      在过去的数年中,虽然联邦财政部部长从费拉狄换成了奥利弗,而央行行长从坎尼变成了波罗兹,但是他们都 十分看好本国房市,坚称不可能出现“美式”的崩溃,而只会面临“软着陆”。这次的报告是央行自2009年经 济衰退以来首次坦承房市的风险正在增加,并使用了“急挫”这一敏感字眼。

      报告指出,目前给本国房市带来严重负面影响的因素有二。其一是全球油价、商品价格大跌,造成经济增长停 顿、就业率下滑。

      上月月底,联邦统计局最新一期数据指出,由于能源价格暴跌促使商业投资急剧下降,加拿大第一季度GDP 年同比降0.6%,这是近四年来的首次萎缩,且萎缩程度创自2009年经济衰退以来最大。

      能源价格大跌首先重创的西部地区如阿省、萨省的房地产市场,两者皆陷入“明显减速”的状态。在阿省,市 面上囤积的房屋总价格已超过5400万元,打破了历史最高记录。虽然房价仍呈微涨,但是如果该省经济持续低 迷,房价的下滑只是时间问题。

      能源价格大跌对加拿大的经济也不全是负面消息。央行行长波罗兹表示,能源价格下滑、加元走低,令加东地 区的制造业得到喘息。该行业的增长不但弥补了一些加西能源业的损失,而且还带来一些就业增长。

      据统计局早前公布的数字,加拿大在今年5月份增加了5.89万个就业岗位,其中制造业的增长达到了4年 来的最高点。新增的就业有助于提高居民的消费,也增加了房地产市场的消化能力。

      为了刺激经济,央行曾在今年一月将隔夜拆息率从1%降到了0.75%。可是,这也引发了另一个给本国房 市带来严重负面影响的问题,那就是屡破记录的居民债务。

      联邦统计局在今年三月份公布的报告中指出,去年第四季度加拿大居民债务和可支配收入之比已达到了163 .3%。由于目前按揭率处于历史的低点,借贷门槛很低,这让相当多的居民都背上了重重的债务。

      更糟糕的是,为数不少的业内人士都相信,出于刺激经济的需要,央行可能会在今年下半年再度宣布降息,而 本国居民的债务可能“再攀高峰”。

      不过,央行行长波罗兹也表示,加拿大房市调整、重创金融系统的风险虽然有所增加,但是几率仍然较低。目 前,除了西部能源省份的房市受挫之外,东部诸省的行情也趋弱,但是BC省、安省的房屋销售都十分强劲,对全 国的行情有所弥补。

      当然,仅仅是油价大跌还不足以重创本国房市以及金融系统。可是在未来一段时间内,全球经济会面临一些风 险,如各国大幅调整利率,以及中国经济下滑的可能性增加。如果这些风险都实现,那么加拿大房市和金融系统的 前景可就着实不妙了。

    来源:加国无忧加拿大联邦央行在本周四(6月11日)公布的半年度例报中指出,本国平均房价已被高估30% 之多,成为全国金融系统最大的风险。随着全球油价大跌和居民债务再创新高,房价急挫(crush)的可能性 正在增加。   在过去的数年中,虽然联邦财政部部长从费拉狄换成了奥利弗,而央行行长从坎尼变成了波罗兹,但是他们都 十分看好本国房市,坚称不可能出现“美式”的崩 溃,而只会面临“软着陆”。这次的报告是央行自2009年经济衰退以来首次坦承房市的风险正在增加,并使用 了“急挫”这一敏感字眼。
      报告指出,目前给本国房市带来严重负面影响的因素有二。其一是全球油价、商品价格大跌,造成经济增长停 顿、就业率下滑。
      上月月底,联邦统计局最新一期数据指出,由于能源价格暴跌促使商业投资急剧下降,加拿大第一季度GDP 年同比降0.6%,这是近四年来的首次萎缩,且萎缩程度创自2009年经济衰退以来最大。
      能源价格大跌首先重创的西部地区如阿省、萨省的房地产市场,两者皆陷入“明显减速”的状态。在阿省,市 面上囤积的房屋总价格已超过5400万元,打破了历史最高记录。虽然房价仍呈微涨,但是如果该省经济持续低 迷,房价的下滑只是时间问题。
      能源价格大跌对加拿大的经济也不全是负面消息。央行行长波罗兹表示,能源价格下滑、加元走低,令加东地 区的制造业得到喘息。该行业的增长不但弥补了一些加西能源业的损失,而且还带来一些就业增长。
      据统计局早前公布的数字,加拿大在今年5月份增加了5.89万个就业岗位,其中制造业的增长达到了4年 来的最高点。新增的就业有助于提高居民的消费,也增加了房地产市场的消化能力。
      为了刺激经济,央行曾在今年一月将隔夜拆息率从1%降到了0.75%。可是,这也引发了另一个给本国房 市带来严重负面影响的问题,那就是屡破记录的居民债务。
      联邦统计局在今年三月份公布的报告中指出,去年第四季度加拿大居民债务和可支配收入之比已达到了163 .3%。由于目前按揭率处于历史的低点,借贷门槛很低,这让相当多的居民都背上了重重的债务。
      更糟糕的是,为数不少的业内人士都相信,出于刺激经济的需要,央行可能会在今年下半年再度宣布降息,而 本国居民的债务可能“再攀高峰”。
      不过,央行行长波罗兹也表示,加拿大房市调整、重创金融系统的风险虽然有所增加,但是几率仍然较低。目 前,除了西部能源省份的房市受挫之外,东部诸省的行情也趋弱,但是BC省、安省的房屋销售都十分强劲,对全 国的行情有所弥补。
      当然,仅仅是油价大跌还不足以重创本国房市以及金融系统。可是在未来一段时间内,全球经济会面临一些风 险,如各国大幅调整利率,以及中国经济下滑的可能性增加。如果这些风险都实现,那么加拿大房市和金融系统的 前景可就着实不妙了。
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    智慧人生

    要割舍自己的烦恼,要割舍业力的纠缠


    要解脱,要割舍自己的烦恼,要割舍业力的纠缠。业力的纠缠很麻烦,比如明明不想要的,非要不可;明明不想看 的,非要看看;明明爱的人,要离开你;明明可以拿到你手上的钱,没有拿到。你们知道,有很多故事说的是六合 彩。有一个人买了两张彩票,其中一张送给了隔壁邻居,没想到开奖之后两家就视为仇敌了,因为邻居中奖后一分 钱也没有给他,从此以后他就没有笑容了。就是你们这些人,如果买了彩票后送给人家,人家中了一千万你也要不 开心半个月。再有功力的人,至少也要一个星期不停地讲这件事情。见人就讲,就是一种发泄,就是抒怀,把心中 的烦恼要讲出去,这也是一种烦恼。

    智慧人生 03-27-2024, 01:52 Go to last post
    智慧人生

    你的眼泪就是在让你了解这个世界的真相


    给大家讲解人间的神通力。人间不是都有神通吗?那么你们有没有神通呢?神通力每个人都有。能够知道别人想什 么,就是神通。能知道自己的孩子想吃什么,也是神通。如果能知道我今天讲话下面有没有人听,人家会不会站起 来走,也是神通。神通力又称为背舍之道。“背舍”是什么?就是不管你是恶缘还是善缘,你都能得到解脱。好事 来了,善缘来了,我能解脱。坏事来了,恶缘来了,我也能解脱。实际上善缘也不是好事情,因为善缘来了之后随 之而来的就是恶缘。比如说谈恋爱的时候,就称为善缘,两个人山盟海誓很开心。结婚之后,慢慢地就变成恶缘了 ,两个人打啊、吵啊、闹啊。善缘和恶缘都要得到解脱,你这个人才能真正地解脱出来。

    智慧人生 03-27-2024, 01:49 Go to last post
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    一切众生、一切世界万物,都是有阻碍的


    接下来给大家讲一切无碍的境界。一切众生、一切世界万物,都是有碍的,就是有阻碍的、有障碍的。比如说你在 人间会身体不好,你的东西会坏掉,你想做任何事情都是有障碍的。如果你现在变成了无碍的境界,就是说你做什 么事情都没有障碍了,用人间语言讲就是一路顺风。等到你一路顺风、没有障碍的时候,你就是学大乘佛法。小乘 佛法是救度自己,大乘佛法是救度众生。举个例子:我今天帮助这个、帮助那个,所有的朋友我都尽力去帮助,这 些朋友在很多不同的岗位上,有的是医生,有的是律师,有的是官员……你说我要做什么事情有没有障碍啊?我救 了这么多的人,这么多的人反馈回来帮助我,你说,我还会有什么障碍去做任何事情吗?这就是大乘佛法。你救度 的众生越多,你的功德越大,你的人天福报也大,你做所有的事情都没有障碍。

    智慧人生 03-27-2024, 01:48 Go to last post
    智慧人生

    要抓住真法界的真实性


    如果把世界上的东西全部看空了、看破了,我明白了这个道理了,实际上你就定得下来了,你就进入了犹如实相的 境界。什么叫犹如实相?实相就是实实在在有这个相的世界。“犹如”加上去,这个实相都不是真的了。犹如就是 好像是实实在在的这个世界,实际上这个世界是不是实实在在的?肯定不是,这个世界是空的。

    智慧人生 03-27-2024, 01:47 Go to last post